二手房买卖 原房主的维修基金可以过户吗

一、二手房买卖 原房主的维修基金可以过户吗

不用过户给你，维修基金 是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。

交契税的时候 ，交维修基金费合理的。

二、房东不给转让我想把店转让给合火人这样可以公证吗

房东不给转让 你有合伙人 你可以把你的产权转让给你 你的朋友 如果转让了股权 你可以给你的房东继续签租房合同 到时候交 你把交的费用 给你朋友就可以了

三、请问，店辅合同期内可以转让，现乙方要把店面转让，房东不同意的情况下，现在可以不交可以吗？

1,一般房东不同意的情况下，不能转让。

2,但“ 店辅合同期内可以转让”写入了合同，现乙方要把店面转让，房东不同意是违约的，房东应承担违约责任。