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日照房地产:开发商不按期交房,业主起诉获赔六万

威海晚报 2008-07-04 23:15

　　房地产公司一直是房地产市场的强势群体，近年来因房地产公司不诚信、不守约侵害业主权益的案件屡见不鲜。到日照市买房的外地人胡先生偏偏不信这个邪，一纸诉状，将不按期交房的开发商告上法庭。
　　6月27日，这起因逾期交房引起的商品房买卖合同纠纷案，在日照东港区法院法官的耐心调解下，这名“较真”业主获得了房地产商的六万元违约赔偿。
　　据介绍，多年前，河北省邯郸市的胡先生偶然一次机会来日照旅游，被日照优美的居住环境吸引，欲在日照购房。经多方考察，胡先生于2003年5月与日照某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，购买了临海预售房一处。
　　合同约定，开发公司的交房日期为2004年12月，逾期交房应承担违约责任。合同签订后，胡先生依约交付了全部购房款60余万元。然而，到该交房的那一天，胡先生却没有等到交房通知，直到2006年1月，开发公司才向胡先生发出了交房通知，与约定的交房日期延后了14个月之久。
　　胡先生认为开发公司未依合同约定的时间交付房屋，给其造成了巨大经济损失，多次与开发公司协商赔偿未果后，将该公司诉至法院，要求其赔偿逾期交房等各项违约金共计10万余元。
　　法院在审理查明事实后，对被告房地产开发公司的不诚信行为进行了说服教育。最后，经法院主持调解，双方达成了由房地产开发公司向胡先生支付6万元违约金的调解协议。（黄海晨刊范玉博）